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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8600 萬 (含車位價)
- 參考單價：102.87 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
民權西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：90.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：49.24 坪
- 附屬建物面積：5.96 坪
- 共同使用：35.44 坪
- 車位坪數：11.9 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 19樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：7586 元/月
鄰近學校：大橋國小/民權國中
鄰近公園：景化公園
生活機能：家樂福
附近交通：大橋頭捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7586 元/月
鄰近學校：大橋國小/民權國中
鄰近公園：景化公園
生活機能：家樂福
附近交通：大橋頭捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合追求寬敞居住空間且重視生活便利性的大家庭。其最大的亮點在於新穎的屋齡、方正的大坪數格局以及鄰近捷運與公園的優越地段，能顯著提升家庭生活的舒適度。然而，8600 萬的總價預算門檻較高，建議買方務必確認自身的財務負擔能力是否穩健。此外，既然標註價格可議價，購屋前應積極進行實地看房並依據近期成交行情爭取合理價位。若您正在尋找一處能長期居住、兼具通勤與休閒品質的家宅，此物件值得列為優先考慮名單。
問與答
台北房仲小玉
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卓玉苹(仲介，收取服務費)
暱稱：台北房仲小玉 卓玉苹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-104598
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第389636
您好，我是台北房仲小玉，目前在住商不動產服務，主要負責中山/大同/松山區域。平常除了帶看與成交，我也花很多時間研究社區環境、生活機能與實際成交案例，希望能讓客戶不只看到房子本身，而是清楚想像未來的生活樣貌。
很多客戶跟我說，找房或賣房最怕遇到壓力大、資訊不清楚的狀況，所以我習慣用輕鬆但誠實的方式溝通，把優缺點一次說清楚，讓您安心決定。如果您希望找一位願意花時間傾聽、回覆快速、做事負責的房仲，我會很樂意成為您的不動產夥伴。
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